売戸建住宅 浜松市中央区 舞阪町舞阪 (舞阪駅) 2階建 1SLDK

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価格 2,680万円 間取り 1SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩17分
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
築年月 2025年6月(築1年4ヶ月) 建物面積 77.42㎡ 土地面積 公簿 98.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【モデルハウス公開終了につき特別分譲】ゼロエネルギー住宅（ＺＥＨ）、太陽光発電搭載、耐震東急３、広いリビングに大きなロフト！海が似合うカリフォルニアスタイルの開放感あふれる家【未入居物件】
  • 広々とした開放感あふれる１ＬＤＫ＋ファミリークロゼット、大きなロフトも付いています♪
  • カリフォルニアスタイルの素敵な外観♪青い空が良く似合います。駐車場は２台分完備、ＪＲ舞阪駅も弁天島駅も徒歩圏内です！
  • ２階のＬＤＫは１８．９帖の広さ！吹抜け＋ロフトで数字以上の広さを感じることが出来ます。そして２階リビングなので明るく、人の目も気になりません
  • なんとエアコンに大型壁掛けテレビも付いています♪
  • 広くて使いやすいカウンターキッチンで家族の会話も弾みます♪
  • リビング上部には広大なロフトスペース♪このスペースを何に使おうかな．．．あれこれ妄想も膨らみます
  • システムキッチンは収納豊富、オール電化のＩＨコンロ・食洗機ももちろん付いていますよ！
  • キッチン奥にはパントリーも完備！これだけのスペースがあれば食器の収納に食料品等の備蓄もバッチリ
  • ２階のトイレはタンクレス！手洗も付いています
  • 玄関スペースも広い！自転車も室内に入れちゃえますね
  • １階の洋室、猫ちゃんたちもお出迎え
  • 玄関ホールと洋室を繋ぐウォークスルー型のファミリークローゼット
  • 浴室はもちろん１坪タイプ、浴室換気乾燥機も完備です♪
  • 洗面室は広いです！これだけの広さなら朝の混雑も回避できそう
  • 駐車場に面するカバードポーチの奥にはなんとシャワーも！サーファーや愛犬家にはたまらない設備ですね♪
  • 目を引くツートーンのお洒落な外観、是非一度見に来てください！

    アピールポイント

    【おすすめポイント！】
    〇モデルハウス使用物件（室内未入居）
    〇ゼロエネルギー住宅（ＺＥＨ）
    〇耐震等級３
    〇太陽光発電搭載

    ◎家事ラク　食器洗乾燥機・太陽光発電搭載
    ◎収納　　　ファミリークローゼット・パントリー・階段下収納
    ◎内装　　　吹き抜けリビング・ロフト・防音ガラス・エアコン付
    ◎外回り　　屋外シャワー・ＥＶコンセント付・駐車スペース２台分
    ◎室内　　　エアコン、大型テレビ付き

    モデルハウス公開終了につき特別分譲！
    是非一度ご覧ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 弁天島駅 徒歩17分
    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークスルークローゼット　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1SLDK（洋 6.8　LDK 18.9　S 2.5） 建物面積 77.42㎡
    土地面積 公簿 98.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6991786616 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/08 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マエフジ不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区泉２丁目２－４４　
    TEL：
    053-472-3341
    FAX：
    053-472-3646
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０１４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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